Sklype esančio pastato svarbiausia vertybė yra architektų Kęstučio Pempės ir Gyčio Ramunio projektas, pagal kurį jis buvo pastatytas. To meto statybos kokybė nebuvo pati geriausia, tačiau pastato įkomponavimas į aplinką, jo santykis su reljefu, išraiškingas ilgo tūrio dekonstravimas, postmodernistinės detalės ir geros proporcijos sudaro šio projekto išskirtinę vertę. Vystant biurų parką siūlome šia verte pasinaudoti ir pagal originalų projektą maksimaliai tiksliai atkurti pastatą arčiau sklypo šiaurinės kraštinės, taip išsaugant esamą vertę ir užtikrinant galimybę tolesniam sklypo vystymui. Atkurtasis pastatas taptų originaliu naujojo biuro parko ženklu ir vartais į visą teritoriją.Tolimesni plėtros etapai architektūriškai dar labiau sustiprintų atkurtojo pastato išraišką ir vertę.

Pastatai orientuojami statmenai šlaitui ir upei. Miesto pėsčiųjų ir dviračių takai natūraliai susijungia su vidinėmis kvartalo alėjomis. Kvartalo viduje prioritetas skiriamas pėstiesiems, rekreacinėms zonoms, želdiniams. Erdvės tarp pastatų orientuotos į upės pusę, pėsčiųjų alėjos tęsiamos iki terasų prie vandens. Tarp pietinės sklypo ribos ir greta esančių sklypų siūloma nutiesti aptarnavimo gatvę, skirtą privažiuoti į sklypo Giraitės g. 3 rytiniame pakraštyje projektuojamą ūkio kiemą ir daugiaaukštę parkavimo aikštelę bei į kaimyninius sklypus.

Atkurtasis pastatas papildomas 6-8 aukštų korpusu kuris jungiamas išplėtus pietinio fasado įstiklintą dalį. Šioje jungiamojoje dalyje projektuojamas pagrindinis holas. Naujai projektuojamų pastatų fasadai - pabrėžtinai racionalūs ir neutralūs. Fasaduose gali būti integruojamos pasyvios ir aktyvios apsaugos nuo saulės perkaitinimo priemonės bei fotovoltiniai elementai elektros energijos gamybai. Daugiaaukštės automobilių parkavimo aikštelės išorinis kontūras apželdinamas vertikaliais želdiniais.